Populaire Berichten

Editor'S Choice - 2019

Appartement met zolder: voordelen en ontwerpmogelijkheden

Een enorm gebrek aan door de Sovjet-Unie gebouwde woningen, die door de meerderheid in ons land worden gedomineerd, is esthetische smaakloosheid en verbazingwekkende eentonigheid. Dergelijke kenmerken interfereren niet met het wonen in een dergelijk appartement, maar het creatieve karakter zal zeker iets ongewoons willen, vooral als er voldoende financiële capaciteit is. Waarschijnlijk zal een aankoop van een appartement met een zolder een win-win en een relatief goedkope oplossing voor het probleem zijn.










11 foto's

Speciale functies

Houding ten opzichte van de zolder kan anders zijn, en we hebben nog steeds dat het meestal als niet alleen economisch wordt beschouwd, en vaak ook als een verlaten kamer, waarin niemand geïnteresseerd is. Niettemin zijn dit dezelfde vierkante meters die productiever zouden kunnen worden gebruikt, en in een stad waar het niet nodig is om landbouwwerktuigen of geoogste gewassen op te slaan, zou de zolder wel eens een volwaardige woonkamer kunnen worden.



Het is moeilijk om te zeggen wanneer zolders voor de eerste keer werden gebruikt om te leven, maar in het midden van de 17e eeuw raakten ze in de mode met de lichte hand van een architect uit Frankrijk onder de naam Mansar, waardoor ze mansards werden genoemd. Een paar eeuwen geleden werd zolder niet als de beste oplossing beschouwd, omdat het moeilijk was ze te isoleren en te isoleren tegen neerslag. Aan de andere kant bevonden ze zich meestal in het centrum van steden en waren ze relatief goedkoop, waardoor ze een toevluchtsoord werden voor bohemiens - kunstenaars, muzikanten en andere creatieve mensen. Sindsdien werd de zolder geassocieerd met prachtige armoede, met name op de zolderverdiepingen leefden veel personages uit Andersen's sprookjes.

In het Sovjettijdperk werden in ons land zolderhuizen praktisch niet gebouwd. Bouw ze nu bijna niet, maar ze worden bewaard in de centra van oude steden. De stroom van romantiek is nog steeds aanwezig, maar armoede is al uitgesloten, omdat de ruimte ruim en stijlvol, goed verwarmd en vooral een aantal specifieke voordelen kan hebben.



Voors en tegens

Er zijn een aantal redenen waarom het de moeite waard is om een ​​appartement met een zolder te kopen.

  • Zelfs met de meest primitieve reparaties zal het appartement een ongewone indruk nalaten en zal het goed herinnerd worden door de gasten.
  • De ramen op de zolderverdieping zijn vaak gekanteld en soms zelfs horizontaal aan het plafond, waardoor je binnen echt een enorme hoeveelheid zonlicht kunt overslaan. Naast banale vitaliteit is het ook een kostenbesparing, want in zo'n ruimte en lichter en warmer, betekent dit dat je minder elektriciteit kunt uitgeven.
  • Het feit dat er een zolderverdieping in het gebouw is, is al een bewijs van de locatie in het centrum van de stad, in een prestigieuze historische wijk. Uitzonderingen, natuurlijk, komen tegen, maar het zijn slechts pinpoints.


  • Huizen met mansards bevinden zich meestal in gebieden met relatief lage gebouwen, terwijl de zolderverdieping zich eigenlijk op het dak bevindt. Dit betekent dat het uitzicht vanuit de ramen hoogstwaarschijnlijk de verbeelding zal verbazen en een extra bron van inspiratie zal worden. Als de ramen zich direct aan het plafond bevinden, kunt u een bed eronder installeren en elke avond voordat u naar bed gaat de sterren bewonderen.
  • Het appartement op de zolder maakt vaak productief gebruik van de nabijgelegen dakruimte mogelijk. Deze optie is nog steeds niet gegarandeerd, maar het is vaak mogelijk om het dak via een deur of op zijn minst een raam te verlaten, waardoor ongewone picknicks kunnen worden gehouden of hele kassen onder de blote hemel kunnen worden geplaatst.
  • Voor sommige mensen is de zolder de enige manier om een ​​klassieke houtgestookte open haard in een hoog gebouw te krijgen, omdat het nergens onder geïnstalleerd kan worden vanwege de onmogelijkheid om een ​​normale schoorsteen te organiseren.

Er is echter een belangrijk "maar": je kunt een open haard maken, maar het zal zeker niet gemakkelijk of goedkoop zijn.




Er zou onmiddellijk de lezer geadviseerd worden om dringend naar zo'n kamer te zoeken, echter, het is billijk om hem onmiddellijk te waarschuwen voor de tekortkomingen, die, zoals overal elders, ook aanwezig zijn.

  • Zolderoverlappingen zijn zelden letterlijk een kegel, en toch vertegenwoordigen de wanden, zelfs op het niveau vlak bij de vloer, meestal geen verticaal vlak - ze zijn hellend en vormen het dak van een gebouw. Hierdoor is de werkelijke ruimte van de kamer veel kleiner, omdat er geen sprake van kan zijn om een ​​kast of ander soortgelijk meubilair in de hoek te plaatsen.
  • De plafonds op de zolderverdieping zijn meestal iets lager dan in andere appartementen van hetzelfde huis. Bovendien wordt de plafondhoogte gemeten op het hoogste punt, maar het plafond is niet vlak op de zolder en daarom zijn de hoeken veel lager. Zo'n architecturale vorm kan de psyche negatief beïnvloeden.

  • Vanuit een toevluchtsoord voor de armen is de zolder in onze tijd een soort junior suite geworden. In relatief goedkope woonwijken komen dergelijke oplossingen meestal niet voor en in het centrum van woningen is deze in principe duurder. Bovendien vergroot de ongebruikelijke lay-out van het zolderappartement alleen de vraag ernaar, waardoor de kosten nog hoger worden, dus deze oplossing zal niet voor iedereen betaalbaar zijn.
  • Veel niet alleen zonlicht, maar ook dezelfde sneeuw komt in de schuine ramen terecht, waardoor een fel natuurlijk licht plotseling kan veranderen in een minpuntje in de vorm van ramen die helemaal geen licht doorlaten. De muren van de zolder kunnen verre van zo solide zijn als de muren van het huis eronder, ze kunnen de kou en zelfs het vocht laten.

Als het dak van de zolder stroomt, wordt het een probleem, niet voor het huisvestingskantoor, en zelfs niet voor het hele huis, maar alleen voor de eigenaar van elite vierkante meters.


Selectieregels

Omdat appartementen met zolders recent populair zijn geworden, hebben veel kopers geen idee waar het op is om aandacht te besteden aan het kiezen van een woning. Tegelijkertijd moet niet alleen aandacht worden besteed aan de standaardkenmerken, zoals elk ander appartement, maar ook aan de speciale kenmerken van de zolderverdieping.

  • In een appartementengebouw worden verschillende moderne communicatiemiddelen, zoals verwarming en sanitair, als de norm beschouwd, maar in het geval van water dat van onder naar boven stroomt, zullen al deze voorzieningen met tussenpozen werken. Hier moet men attent en nieuwsgierig zijn: het is de moeite waard om niet alleen alles persoonlijk te controleren, maar ook om te communiceren voordat je met de oude eigenaars en potentiële buren van onder koopt.
  • Mansard-type opbouw staat open voor alle kanten van de straat, inclusief de bovenkant, dus het probleem kan een erg roodgloeiend dak zijn in de zomer, en te veel regengeluid, niet sussen, maar ontwaken. Als u dit punt negeert, kan het oplossen van het probleem in de toekomst resulteren in een forfaitair bedrag.


  • Het zolderappartement is nooit uitgerust met gewone ramen: ze zijn meestal onregelmatig van vorm en afmeting, schuin enzovoort. Voor alle romantiek kan dit veel problemen veroorzaken: bijvoorbeeld bij zonnig weer zullen ze niet kunnen verdoezelen en indien nodig zal het problematisch zijn om ze te vervangen. Dit is geen reden om te weigeren te kopen, maar het is de moeite waard om van tevoren te beslissen of u hier klaar voor bent.
  • Vanwege de ongewone vorm van het zolderappartement, is het veel moeilijker om te onderscheiden - je kunt het niet standaard meubelen uit de winkel inrichten. Hier moet je een goede creatieve ontwerper zijn, of genoeg geld hebben om hem opnieuw te huren na de aankoop, of je kunt meteen de voltooide behuizing kiezen op basis van je voorkeuren.
  • De zolder moet ook worden gekozen op basis waarvan de trap naar toe leidt. Zelfs als er een lift in huis is, is het naïef om te verwachten dat hij passagiers direct naar het dak zal brengen - in oude gebouwen bereikt hij vaak niet eens de bovenverdieping. Een gezond persoon is geen probleem om een ​​of twee verdiepingen meer te gaan, maar er kunnen problemen optreden bij levering van dimensionaal meubilair aan het dak.

De situatie wordt verergerd door het feit dat de zolderverdiepingen kenmerkend zijn voor oude huizen, waar de trap mogelijk niet voldoende ruimte biedt.




beoordelingen

In tegenstelling tot alle problemen blijven appartementen op de zolderverdieping populair en in trek. Afzonderlijke negatieve opmerkingen verdrijven potentiële kopers niet, maar helpen ze alleen om de controversiële punten grondiger te overdenken en zich voor te bereiden op hun oplossing, omdat beoordelingen van dergelijke woningen hebben vooral een bewonderend karakter.

Er zijn veel ongebruikelijke oplossingen om het bruikbare gebied uit te breiden. Veel mensen kopen een appartement op de zolder en tegelijkertijd een appartement eronder, een tweelaags huis met toegang tot het dak. Anderen rusten dergelijke appartementen met twee verdiepingen uit op hoge, scherpe zolders, waarbij de 'tweede verdieping' slechts één kleine ruimte kan zijn.

Een typische lay-out is een studio-appartement, hoewel een zolderappartement met 2 kamers ook mogelijk is.




Wat stijlen betreft, zijn stedelijke gebieden zoals loft, hi-tech of minimalisme erg populair onder dak. Er wordt verondersteld dat de ongebruikelijke vorm van de kamer zelf schoonheid aan het interieur zal brengen, wat trouwens met de juiste decoratie een plotselinge toevoeging is (gezien het oude karakter van het gebouw) futuristische tonen. Ongewone meubels zijn hier natuurlijk niet alleen passend, maar ook noodzakelijk.






De klassiekers daar is echter een plek, zelfs op zolder. Veel ontwerpers benadrukken de ongewone locatie van huizen met behulp van plafondbalken en andere karakteristieke oude elementen. De meeste soorten klassiekers zijn hier geschikt, inclusief etnische stijlen en rustiek.

Het probleem zal alleen ontstaan ​​bij de selectie van meubels, omdat de klassieker traditioneel gericht is op strikt verticale muren en hoge plafonds.



Mooie ontwerpvoorbeelden

Zolder - de uitvinding is vrij oud, dus het moet in ieder geval contactpunten hebben met de klassiekers. Natuurlijk parket, houten ramen en een kroonluchter - al deze elementen passen ook op de zolderverdieping.

De combinatie van hightech met minimalisme en veel natuurlijk licht geeft de zolder een gevoel van verfijning en luxe, en de overvloed aan glas benadrukt alleen de doordringing met de lucht.

Het gebruik van de nabijgelegen dakruimte is vooral belangrijk in appartementen van minder dan 40 vierkante meter. m. Een klein balkon en een zitgedeelte direct onder de blote hemel kan gemakkelijk een plotseling vervulde droom worden.

Bekijk de video: Studentenzoldertje voor euro (December 2019).

Laat Een Reactie Achter